我們可能正處於創紀錄的建築支出之中，但通貨膨脹會破壞繁榮嗎？
每年，美國建築師協會 (AIA) 都會收集領先建築經濟學家的預測數據，以創建前瞻性的 6-18 個月建築預測。預測來自以下方面：
道奇建築網絡
標準普爾全球
市場情報
穆迪分析
FMMI
構建連接
相關建築商和承包商
富國銀行證券
馬克斯坦顧問公司
皮埃蒙特新月資本
剛剛發布的數據顯示，AIA 共識建築預測小組預測今年非住宅建築支出將增長 20%，這是自大衰退前的繁榮時期以來從未出現過的激增。然而，儘管預計各部門（包括製造業、商業、機構和工業）支出將大幅增加，但實際收益可能會被通貨膨脹、經濟增長放緩和就業機會所抵消。
共識建設預測
資料來源：友邦保險
工業類別預計在 2023 年將大幅增長 55.1%，大幅高於任何其他類別。然而，這一增長預計將在 2024 年放緩至 5.4%，出現大幅下降。
酒店類別也預計將出現強勁增長，預計 2023 年將增長 24%，2024 年將繼續增長 7%（儘管有所放緩）。該行業在預計 2024 年將放緩的類別中表現出最高的彈性。
另一方面，“零售及其他商業”類別將經歷下滑，從 2023 年的 10.8% 增長降至 2024 年的 2.8% 下降，這表明該行業未來將面臨充滿挑戰的一年。
AIA 共識建築預測小組對 2023 年末及以後的非住宅建築支出做出了樂觀預測，而且這一消息總體上是積極的，但也有一些警告。該小組由領先的經濟預測人士組成，預計今年建築支出將增加 20%，這是自大衰退前的建築熱潮以來從未見過的驚人速度。
AIA 首席經濟學家 Kermit Baker 博士表示：“預計 2023 年下半年到 2024 年非住宅建築活動將保持健康。”友邦保險。“該行業在上半年取得了極其強勁的開局，這種勢頭將確保今年的健康增長，然後在 2024 年轉向更加溫和的擴張速度。”
領先的是製造業，其支出預計將比去年的出色表現增長 50% 以上。預計所有行業都會出現健康增長，包括商業、機構和工業建築類別，每個行業預計都將以兩位數的速度增長。
儘管去年非住宅建築支出增長了 10% 以上，但考慮到通貨膨脹因素，實際增幅要低得多。這意味著，儘管公司今年大力投資新建築和翻修工程，但他們的投資可能無法轉化為可比的經濟增長或就業機會。然而，隨著建築業通脹放緩，行業專業人士對今年及以後非住宅建築項目的前景持樂觀態度。
發佈時間：2023年7月22日
