おそらく私たちは記録的な建設支出の最中にあると思われますが、インフレによって好況が損なわれるのでしょうか?
米国建築家協会 (AIA) は毎年、主要な建設経済学者の予測からデータを収集し、将来を見据えた 6 ～ 18 か月の建設予測を作成しています。予測は以下から収集されます。
ダッジ建設ネットワーク
S&P グローバル
マーケットインテリジェンス
ムーディーズ・アナリティクス
FMI
構築接続
関連する建設業者および請負業者
ウェルズ・ファーゴ証券
マークシュタイン・アドバイザーズ
ピエモンテ三日月首都
発表されたばかりのデータは、AIAコンセンサス建設予測委員会が今年の非住宅建築支出が20％増加すると予測していることを示しており、この急増は大不況前の好景気の時代以来見られないものだ。しかし、製造業、商業、機関投資家、工業などのセクター全体で支出の大幅な増加が予想される一方で、実質的な増加はインフレ、経済成長の抑制、雇用機会によって相殺される可能性があります。
コンセンサス構築予測
出典: AIA
産業用カテゴリーは 2023 年に 55.1% の大幅な増加が見込まれており、他のどのカテゴリーよりも大幅に増加します。ただし、この成長率は 2024 年には 5.4% に減速し、大幅に減少すると予想されています。
ホテル カテゴリも堅調な成長を予測しており、2023 年は 24% の増加、2024 年は減少したとはいえ引き続き 7% の成長が見込まれます。このセクターは、2024 年の減速が予想されるカテゴリの中で最も高い回復力を示しています。
一方、「小売およびその他の商業」カテゴリーは、2023 年の 10.8% 増加から 2024 年には 2.8% 減少に鈍化すると予想されており、この部門にとって今後は困難な年になることが示唆されています。
AIAコンセンサス建設予測委員会は、2023年後半以降の非住宅建築支出について楽観的な予測を立てており、このニュースは総じて前向きだが、注意点もある。著名な経済予測専門家で構成された委員会は、今年の建物への支出が20％増加すると予測しているが、これは大不況に至るまでの建設ブームの時代以来見られない猛烈なペースである。
「非住宅建設活動の予測は、2023年下半期から2024年にかけて引き続き健全です」とAIAの首席エコノミスト、カーミット・ベイカー博士は言う。アイア。「業界は今年上半期に非常に好調なスタートを切った。その勢いにより、2024年にはより緩やかな拡大ペースに移行するまで、年間の健全な成長が確実になるだろう。」
先頭に立っているのは製造業で、支出は昨年の並外れた実績に比べて50％以上増加すると予測されている。商業、施設、産業建設カテゴリーを含むすべてのセクターで健全な増加が見込まれており、それぞれが 2 桁のペースで増加すると予測されています。
非住宅用建物への支出は昨年10％以上増加したが、インフレを考慮すると実質増加額ははるかに低かった。これは、企業が今年新築や改修に多額の投資を行っているものの、その投資が同等の経済成長や雇用機会に結びつかない可能性があることを意味する。しかし、建設業界のインフレは鈍化しているため、業界専門家の間では、今年およびそれ以降の非住宅建築プロジェクトの将来について楽観的な見方が広がっています。
投稿日時: 2023 年 7 月 22 日
