Kita mungkin berada di tengah rekor pengeluaran konstruksi, tetapi apakah inflasi akan merusak ledakan tersebut?
Setiap tahun, American Institute of Architects (AIA) mengumpulkan data dari prakiraan ekonom konstruksi terkemuka untuk membuat prakiraan konstruksi 6-18 bulan ke depan.Prakiraan dikumpulkan dari berikut ini:
Jaringan Konstruksi Dodge
S&P global
Intelijen Pasar
Analitik Moody
FMI
Bangun Hubungkan
Pembangun dan Kontraktor Terkait
Sekuritas Wells Fargo
Penasihat Markstein
Ibukota Bulan Sabit Piedmont
Data yang baru saja dirilis menunjukkan bahwa panel Prakiraan Konstruksi Konsensus AIA memprediksi peningkatan 20% dalam pengeluaran bangunan non-perumahan tahun ini, lonjakan yang tidak terlihat sejak masa ledakan sebelum Resesi Hebat.Namun, sementara peningkatan pengeluaran yang signifikan diantisipasi di seluruh sektor—termasuk manufaktur, komersial, kelembagaan, dan industri—keuntungan nyata dapat diimbangi oleh inflasi, pertumbuhan ekonomi yang melambat, dan kesempatan kerja.
Prakiraan Konstruksi Konsensus
Sumber: AIA
Kategori Industri diperkirakan akan mengalami peningkatan signifikan sebesar 55,1% pada tahun 2023, lonjakan yang jauh lebih tinggi daripada kategori lainnya.Namun, pertumbuhan ini diperkirakan akan melambat menjadi 5,4% pada tahun 2024, menandai penurunan yang substansial.
Kategori Hotel juga memperkirakan pertumbuhan yang kuat, dengan perkiraan peningkatan sebesar 24% untuk tahun 2023 dan pertumbuhan yang berkelanjutan, meskipun berkurang, sebesar 7% untuk tahun 2024. Sektor ini menunjukkan ketahanan tertinggi di antara kategori yang memperkirakan perlambatan pada tahun 2024.
Di sisi lain, kategori “Ritel & Komersial Lainnya” akan mengalami penurunan dari kenaikan 10,8% di tahun 2023 menjadi penurunan 2,8% di tahun 2024, menunjukkan tahun depan yang penuh tantangan bagi sektor ini.
Panel Prakiraan Konstruksi Konsensus AIA memiliki proyeksi optimis untuk pengeluaran bangunan non-perumahan pada akhir 2023 dan seterusnya, dan berita tersebut secara umum positif – dengan peringatan.Panel — terdiri dari peramal ekonomi terkemuka — memproyeksikan bahwa pengeluaran untuk bangunan akan meningkat sebesar 20% tahun ini — kecepatan terik yang tidak terlihat sejak tahun-tahun ledakan konstruksi menjelang Resesi Hebat.
“Perkiraan untuk aktivitas konstruksi non-perumahan tetap sehat hingga paruh kedua tahun 2023 hingga 2024,” kata Kepala Ekonom AIA Kermit Baker, PhD, Hon.AIA.“Industri memulai dengan awal yang sangat kuat di paruh pertama tahun ini, dan momentum itu akan memastikan keuntungan yang sehat untuk tahun ini sebelum bergerak ke laju ekspansi yang jauh lebih moderat di tahun 2024.”
Yang memimpin adalah sektor manufaktur, di mana pengeluaran diproyeksikan meningkat lebih dari 50% dibandingkan kinerja luar biasa tahun lalu.Keuntungan yang sehat diharapkan di semua sektor, termasuk kategori konstruksi komersial, kelembagaan, dan industri, dengan masing-masing diproyeksikan meningkat pada kecepatan dua digit.
Meskipun pengeluaran untuk bangunan bukan tempat tinggal meningkat lebih dari 10% tahun lalu, begitu inflasi diperhitungkan, kenaikan riil jauh lebih rendah.Ini berarti bahwa sementara perusahaan berinvestasi besar-besaran pada bangunan baru dan renovasi tahun ini, investasi mereka mungkin tidak menghasilkan pertumbuhan ekonomi atau kesempatan kerja yang sebanding.Namun, dengan moderatnya inflasi dalam konstruksi, ada optimisme di antara para profesional industri tentang apa yang akan terjadi pada proyek bangunan non-perumahan tahun ini dan seterusnya.
Waktu posting: Jul-22-2023
