Nous sommes peut-être au milieu de dépenses de construction record, mais l'inflation sapera-t-elle le boom ?
Chaque année, l'American Institute of Architects (AIA) recueille des données à partir des prévisions des principaux économistes de la construction pour créer des prévisions de construction prospectives sur 6 à 18 mois.Les prévisions sont collectées à partir des éléments suivants :
Réseau de construction Dodge
S&P mondial
Connaissance du marché
Moody's Analytics
IMF
ConstruireConnecter
Constructeurs et entrepreneurs associés
Titres Wells Fargo
Conseillers Markstein
Capitale du Croissant du Piémont
Les données qui viennent d'être publiées montrent que le panel AIA Consensus Construction Forecast prévoit une augmentation de 20% des dépenses de construction non résidentielles cette année, une augmentation sans précédent depuis l'époque du boom d'avant la Grande Récession.Cependant, alors que des augmentations importantes des dépenses sont prévues dans tous les secteurs, y compris la fabrication, le commerce, les institutions et l'industrie, les gains réels pourraient être contrebalancés par l'inflation, tempérant la croissance économique et les possibilités d'emploi.
Prévisions de construction consensuelles
Source : AIA
La catégorie industrielle devrait connaître une augmentation significative de 55,1 % en 2023, une augmentation nettement supérieure à toute autre catégorie.Cependant, cette croissance devrait ralentir à 5,4 % en 2024, marquant une baisse substantielle.
La catégorie Hôtel prévoit également une croissance robuste, avec une augmentation de 24 % prévue pour 2023 et une croissance continue, quoique réduite, de 7 % pour 2024. Ce secteur montre la plus grande résilience parmi les catégories qui anticipent un ralentissement en 2024.
En revanche, la catégorie « Retail & Other Commercial » connaîtra une baisse, passant d'une augmentation de 10,8 % en 2023 à une baisse de 2,8 % en 2024, ce qui laisse présager une année difficile pour ce secteur.
Le panel AIA Consensus Construction Forecast a des projections optimistes pour les dépenses de construction non résidentielles à la fin de 2023 et au-delà, et les nouvelles sont généralement positives – avec une mise en garde.Le panel, composé d'éminents prévisionnistes économiques, prévoit que les dépenses en bâtiments augmenteront de 20 % cette année, un rythme effréné jamais vu depuis les années de boom de la construction qui ont précédé la Grande Récession.
"Les prévisions pour l'activité de construction non résidentielle restent saines tout au long de la seconde moitié de 2023 et jusqu'en 2024", déclare l'économiste en chef de l'AIA Kermit Baker, PhD, Hon.AIA."L'industrie a pris un départ extrêmement solide au premier semestre de l'année, et cet élan assurera des gains sains pour l'année avant de passer à un rythme d'expansion beaucoup plus modéré en 2024."
En tête de liste se trouve le secteur manufacturier, où les dépenses devraient augmenter de plus de 50 % par rapport à la performance exceptionnelle de l'an dernier.Des gains sains sont attendus dans tous les secteurs, y compris les catégories de construction commerciale, institutionnelle et industrielle, chacun devant augmenter à un rythme à deux chiffres.
Bien que les dépenses en bâtiments non résidentiels aient augmenté de plus de 10 % l'an dernier, une fois l'inflation prise en compte, les augmentations réelles ont été beaucoup plus faibles.Cela signifie que même si les entreprises investissent massivement dans de nouveaux bâtiments et des rénovations cette année, leurs investissements peuvent ne pas se traduire par une croissance économique ou des opportunités d'emploi comparables.Cependant, avec la modération de l'inflation dans la construction, les professionnels de l'industrie sont optimistes quant à ce qui nous attend pour les projets de construction non résidentiels cette année et au-delà.
Heure de publication : 22 juillet 2023
